В Аугсбурзі знаходиться найдешевше житло Німеччини: оренда менше 1 євро на рік
В Аугсбурзі знаходиться найдешевше житло Німеччини: оренда менше 1 євро на рік
У баварському Аугсбурзі розташований житловий квартал Фуггерай, заснований 1521 року. Базова оренда тут становить лише 0,88 євро на рік і не змінювалася понад 500 років. Квартал досі виконує свою первісну функцію соціального житла для малозабезпечених католиків.
У баварському місті Аугсбург розташоване найдешевше житло не лише в Німеччині, а й, за твердженням місцевих джерел, у всьому світі. Йдеться про Фуггерай — житловий квартал, заснований ще 1521 року банкіром Якобом Фуггером на прізвисько «Багатий». Незважаючи на півтисячолітню історію, квартал досі виконує свою первісну функцію соціального житла.
Базова річна оренда тут становить лише 0,88 євро. Ця сума символічно відповідає одному рейнському гульдену і не змінювалася протягом понад 500 років. Однак сучасне життя в кварталі, звісно, не обмежується 88 центами: мешканці додатково сплачують комунальні витрати, які становлять близько 180 євро на місяць.
Стати мешканцем Фуггераю можуть лише малозабезпечені католики, які прожили в Аугсбурзі щонайменше два роки. Від них також очікують трьох молитов на день за родину Фуггерів. Ці умови зберігаються з часів заснування кварталу і досі є обов'язковими для всіх, хто бажає отримати житло за символічну плату.
Квартал має й незвичні правила, що нагадують про середньовічний уклад. Фуггерай оточений стіною, а ворота щовечора зачиняються о 22:00. Ті, хто запізнився, змушені сплачувати невеликий штраф нічному сторожу. Ця традиція збереглася незмінною протягом століть і додає кварталу особливого колориту.
Сьогодні Фуггерай налічує 67 будинків і 142 квартири. На території кварталу розташовані власна церква, фонтан та адміністративні будівлі. Кожна квартира має окремий вхід, а дверні ручки виконані в різних формах — це зроблено для того, щоб мешканці могли знайти свої двері навіть у темряві, коли освітлення в кварталі не працює.
Для туристів у Фуггераї працюють музей, присвячений історії кварталу, зразкова квартира, що демонструє умови життя минулих століть, а також музей бункера часів Другої світової війни. Ці об'єкти приваблюють відвідувачів з усього світу, адже Фуггерай вважається одним із найстаріших соціальних житлових проєктів в історії людства.
Ініціатива Якоба Фуггера, який вирішив забезпечити житлом нужденних громадян Аугсбурга, виявилася настільки успішною, що квартал функціонує безперервно вже понад 500 років. Це робить Фуггерай унікальним прикладом довговічності соціальних програм, закладених ще в епоху Відродження.
